中指研究院讯：4月29日，宁波土拍成功出让一宗东部新城板块宅地，收金8.53亿元，溢价率7.29%。

地块编号甬储出2026-018号，宁波市东部新城核心区以东片区D1-6-1#地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积20166.00㎡，规划建筑面积30249.00㎡，容积率1.5，起始价7.95亿元，起始楼面价26295元/㎡。该地块经过30轮竞价，最终宁麓置地（宁波）有限公司（宁波城投）以总价8.53亿元竞得该地块，成交楼面价28212元/㎡，溢价率7.29%。

图：地块位置

▌甬储出2026-018号

地块位置：宁波市东部新城核心区以东片区D1-6-1#地块

建设用地面积：20166.00㎡

规划建筑面积：30249.00㎡

土地性质：住宅用地

起始价：79539.75万元

成交总价：85339.75万元

成交楼面价：28212元/㎡

溢价率：7.29%

竞得人：宁麓置地（宁波）有限公司（宁波城投）

地块所处东部新城板块现状投资价值较高，规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离东环南路地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学邱隘镇中心小学、宁波市鄞州区存德学校、二级医院宁波市眼科医院、购物中心宁波东银泰城等生活配套。景观资源方面，周边有一直庙、邱隘公园等28个公园景点。