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今日看点：

【1】苏州：启动2026年度公积金缴存基数调整，上限提至40600元

【2】市北高新集团：2026年第一期中期票据发行完成，规模4亿元

【3】武汉：9宗地块14.58亿成交，华润置地摘武昌区一宗商务金融、商业用地

【4】杭州：滨江、天阳、浙江英冠包揽4宗地宅地，总成交价39.84亿元

【5】中建八局联合中铁建设签约青岛李沧区城市运维项目

【6】新大正中标厦门翔安国际机场投运前工程保洁服务

【政策·市场】

【1】苏州：近日，苏州宣布启动2026年度住房公积金缴存基数调整工作，调整涉及缴存单位职工及灵活就业人员，需在8月31日前完成相关办理。本次缴存基数上限调整为40600元，较去年的38900元有所上调；灵活就业按月缴存模式下限为266元/月，上限为8120元/月，较去年7780元/月的上限有所提升。此次调整明确，缴存基数按职工2025年度月平均工资核定，缴存比例为单位和职工各5%～12%，单位年度内可申请调整一次缴存比例，办理支持线上、线下两种渠道。

【企业】

【1】市北高新集团：7月21日，上海市北高新（集团）有限公司发布2026年度第一期中期票据发行情况公告。根据公告内容，本期中期票据简称为“26市北高新MTN001”，代码为“102682661”，于2026年7月20日发行，7月21日起息。本期票据发行规模为4亿元，期限3年，兑付日期为2029年7月21日，发行利率1.68%。募集资金用途为偿还发行人本部及子公司到期债务融资工具。

【土地】

【1】武汉：7月21日，武汉9宗国有建设用地使用权完成出让，总成交价约14.58亿元，湖北天创、华润置地旗下公司等参与拿地，其中P（2026）058号地块溢价率达67.5%。本次出让地块总出让面积约13.12万平方米，总起始价约14.5亿元，涵盖居住、商业、商务金融、社会停车场及加油加气站等多种用地性质，分布于武昌区、洪山区、汉阳区等区域，其中武昌区独占4宗。其中，溢价最高的P（2026）058号为社会停车场用地，体量仅1907.6平方米，经28轮竞价以670万元成交，竞得人为由武汉天亿华业实业有限公司。另外，华润置地旗下御江坤（武汉）房地产开发有限公司竞得的P（2026）057号地块临近武昌万象城，适合作为高端商业或商务办公补充。

【2】杭州：7月21日，杭州钱塘区成功出让一宗住宅用地，杭州天墅置业有限公司（天阳）以75698万元竞得元成单元QT040101-02地块，成交楼面价11763元/平方米，溢价率38.39%。地块起价54698万元，起始楼面价8500元/平方米。该地块出让面积29250平方米，容积率2.2，计容建筑面积64350平方米，为住宅用地，该地块共经过43轮报价后成交。至此，杭州当天4宗地块全部完成出让，总成交价39.84亿元。4宗地块分别位于上城区长睦，拱墅区康桥，以及钱塘区元成、江海之城单元，总建筑面积30.07万平方米，总起价31.2亿元。最终，长睦、康桥、元成3宗地块溢价成交，溢价率分别为34.47%、39.22%、38.39%；江海之城地块底价成交。滨江集团竞得长睦、康桥2宗地块，天阳竞得元成地块，浙江英冠竞得江海之城地块。

【物业】

【1】中建八局中国建筑第八工程局有限公司、中铁建设集团有限公司联合体中标。青岛李沧区城市运维市场化服务项目，中标金额192065.46万元。服务范围覆盖李沧区全域城市配套设施运维管理，包括园林绿化、市政道路、桥梁、河道、亮化设施常态化养护，老旧楼院零星防水和外墙维修，以及防汛、防雪、森林防火等应急处置任务。

【2】新大正物业集团股份有限公司近日中标厦门翔业集团有限公司旗下厦门翔安国际机场投运前工程保洁服务，中标金额为612.51万元。此次中标是新大正在机场后勤服务领域的又一布局，将为机场投运前提供专业的工程保洁服务支持。