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今日看点：

【1】杭州：江西融华底价摘富阳低密宅地，楼面价5460元/㎡

【2】上海：挂牌九批次3宗宅地，起始总价120.94亿元

【3】上海市人民政府关于印发《上海市韧性安全城市建设“十五五”规划》的通知

【4】京城佳业成功中标国家速滑馆运维服务保障项目

【土地】

【1】杭州：8月18日，杭州2026年第十九次土拍落幕，江西融华房地产以14467万元底价摘得富阳区银湖53-1号地块，楼面价5460元/㎡。该地块出让面积18926㎡（约28.4亩），容积率不大于1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。地块东至野坞溪绿化带，南至横四路，西至纵十路，北至环形路，距地铁6号线虎啸杏站直线约500米，周边配套有受降小学、银湖科技城硅谷小学、银湖实验中学、受降骨伤医院、富阳银湖体育中心等。同日，杭州规划和自然资源发布第二十二批次挂牌公告，推出拱墅区石桥单元GS130203-21地块，出让面积49566㎡（74.3亩），容积率1.9，起始价14.47亿元，起始楼面地价15363元/㎡，将于9月17日出让。

【2】上海：8月17日，上海土地交易市场发布九批次3宗涉宅用地出让公告，地块位于黄浦老西门、浦东金桥、静安大宁，总起始价120.94亿元，土拍时间为9月21日。3宗地块总出让面积71648.45平方米，总规划建筑面积179032.66平方米。其中，浦东金桥地块（公告号202606401）为普通商品房，出让面积20904.33平方米，规划建面37627.79平方米，容积率1.8，起始价15.21亿元，起始楼面价40430元/平方米。黄浦老西门地块（公告号202606402）为普通商品房、商业用地，出让面积8544.05平方米，规划建面40124.70平方米，其中商业占比10%（建筑面积3972.47平方米）须全自持，住宅占比90%（建筑面积35752.23平方米），容积率4.7，起始价38.88亿元，起始综合楼面价96900元/平方米，剔除商业及公共服务设施建面400平方米后，实际住宅楼面价达108750元/平方米。静安大宁地块（公告号202606403）为普通商品房，出让面积42200.07平方米，规划建面101280.17平方米，容积率2.4，起始价66.84亿元，起始楼面价66000元/平方米。

【物业】

【1】上海市人民政府印发《上海市韧性安全城市建设“十五五”规划》，提出到2030年全面建成国内领先、国际一流的韧性安全城市，并明确实施韧性安全城市建设“人工智能+”行动。

【2】京城佳业成功中标国家速滑馆（“冰丝带”）运维服务保障项目，并正式进驻项目，全面承接场馆工程运维、会务服务等全链条保障工作，成为同步负责两大双奥核心主场馆物业服务保障的企业。