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今日看点：

【1】金融街控股：发行10.3亿元中期票据，票面利率2.55%

【2】深圳：经过257轮竞价，中海25.5亿元竞得福田安托山宅地

【3】青岛：招商13.33亿拿下北新都心涉宅地，楼面价10926元/㎡

【4】长城物业发布商企服务新品牌

【企业】

【1】金融街控股：近日，金融街控股股份有限公司公告，公司于9月7日发行2026年度第五期中期票据，简称“26金融街MTN005”，实际发行总额10.3亿元，发行利率2.55%。本期票据代码102683543，期限2+2年，起息日2026年9月8日，兑付日2030年9月8日，发行价格为100元/百元面值。申购情况方面，本期票据合规申购家数15家，合规申购金额19.2亿元；有效申购家数8家，有效申购金额11.6亿元。申购价位区间为2.45%至2.75%。承销安排上，簿记管理人及主承销商为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。两家机构自营资金各获配1.6亿元，占当期发行规模比例均为15.53%。

【土地】

【1】深圳：9月10日，深圳福田安托山宅地（宗地号B401-0151）出让，中海经过257轮竞价，以总价25.5亿元竞得该地块，楼面价98069元/平方米，溢价率125%，为福田新地王，居深圳地价第二位。本次出让共有7家房企报名参拍，分别为建发、中海、华润、招商、中铁、越秀+深业联合体、深振业，均为国央企。地块起拍总价约11亿元，起拍楼面价约4.3万元/平方米，加价幅度500万元，土地款须一次性付清。该地块位于福田区香蜜湖街道，占地约5844平方米，总建筑面积约2.6万平方米，是深圳今年招拍挂出让的8宗住宅地中面积最小的一宗。按每套200平方米估算，未来货量不超过200套。地块原为商业用地，今年5月调整为住宅用地。根据出让公告，该地块采用“不设上限，竞地价，价高者得”方式竞价，竞得人须自出让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工。

【2】青岛：9月10日，招商（上海招宁房地产开发有限公司）竞得青岛市北区新都心河西片区涉宅用地，成交楼面地价10926元/平方米，起拍总价13.33亿元。该地块为今年以来青岛出让总价最高、规模最大的涉宅用地。地块位于市北区台柳路以东、开平路以南、新宁路北侧，由SF0903024-2、SF0903024-3两宗子地块组成，占地54945.3平方米，土地性质为住宅用地、机关团体用地，总建面12.61万平方米，竞买保证金2.67亿元。其中SF0903024-2地块为住宅用地、机关团体用地，占地47441.1平方米，容积率2.2，建面104370.42平方米，含1085平方米养老服务站及4100平方米行政办公用房。SF0903024-3地块为安置房，占地7504.2平方米，容积率2.9，建面21762.18平方米，由指定部门按成本价回购房屋及配套车位。

【物业】

【1】长城物业品牌焕新发布会在深圳联想后海中心举行，会上发布商企服务新品牌“长城睿商”，全新定位为“值得托付的商企生态运营伙伴”。