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2023年上半年，沈阳商品住宅市场累计成交金额约356.2亿元，累计成交面积约316.2万平，成交量与去年同期相比下降6.9%，6月单月住宅销量有所回升；上半年住宅用地市场，仅康平县有2宗成交，规划建面6.6万平。下面来看一下2023年1-6月沈阳房地产企业的具体销售排行：

沈阳市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-6月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在沈阳的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-6月份，沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为206.8亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积149.7万平。

万科上半年表现突出，以32.4亿元/29.6万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；华润置地以31.8亿元/17.9万平的销售业绩获得销售金额榜亚军、面积榜第三名；保利发展以18.6万平/25亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名。

沈阳市项目销售TOP10

2023年1-6月份，沈阳商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为59.7亿元，上半年TOP10门槛值为5亿元。

TOP5项目销售金额均超6亿，其中金地·江山风华持续热销，以8.2亿的销售额排在首位；第二位是中金时代启城，销售金额为6.9亿；中海源境排名第三，销售金额为6.2亿。

▍房地产市场解读

2023年1-6月沈阳住宅市场总供应144万㎡，同比增长3%；成交316.2万㎡，同比下降6.9%，整体供小于求。6月单月新增上市30.6万㎡，环比下降4.7%；成交57.7万㎡，环比增长43.5%。

价格方面，6月份单月均价略有回升，至11616元/㎡，环比上涨5.5%，较去年同期下跌1.2个百分点。1-6月整体均价为11265元/㎡，同比上涨0.9%。

▍土地市场解读

土地市场方面，2023年上半年沈阳市仅康平县有2宗宅地成交，市本级无宅地成交，合计成交建面6.6万㎡，同比下降81%。

地价方面，1-6月成交楼面均价为1661元/㎡，与去年同期相比下跌60.7%。