数据显示，截至2023年末，上海甲级写字楼空置率达到21.8%，较2022年上涨5.1个百分点。这一趋势主要受到企业租赁需求低迷以及多个新增项目入市的影响。

市场数据显示，2023年上海甲级写字楼全年净吸纳量为39万平方米，同比下降38%，低于过去十年市场的年均72万平方米的净吸纳量水平。这表明市场需求端尚未明显复苏。