今日看点：

·珠海：全面取消限购及限售措施，公积金贷款最高调整为100万元
·大悦城：启动成都大悦城REITs发行，已提交申报材料
·万科：已向银行申请77.84亿元贷款，子公司提供质押、抵押担保
·长沙：湖南云起城市运营管理底价6.6亿元竞得长沙宁乡市一宗涉宅地
·芜湖：芜湖睿安裕泽地产底价1.47亿元摘得芜湖鸠江区一宗宅地

中指法拍市场监测报告：2024年广东省一季度挂拍同比增加约7万套

【政策·市场】

珠海：5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多单位联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。新政策包括取消商品住房的购买限制、废除商品住房的限售年限、鼓励住房置换活动，并提高双缴职工公积金贷款的最高额度至100万元等措施。

【企业】

【1】大悦城：5月24日，大悦城发布公告，第十一届董事会第十一次会议审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的议案》。据此，大悦城拟以卓远地产作为原始权益人，以其全资子公司成都博悦持有的成都大悦城购物中心部分资产（简称“成都大悦城”）开展基础设施公募REITs申报发行工作。截至目前，基础设施公募REITs申报发行工作进展顺利，基金管理人华夏基金管理有限公司和计划管理人中信证券股份有限公司已向中国证券监督管理委员会及深圳证券交易所提交申报材料。
【2】万科：5月23日，万科A发布公告，宣布其全资子公司已为公司申请的银行贷款提供担保，涉及金额为77.84亿元。公告显示，万科向银行申请贷款共计人民币77.84亿元，期限均为42个月。公司已分别与银行就上述贷款事项签署了贷款合同，公司之全资子公司深圳万科已与银行就前述融资事项签订了股权质押合同，深圳易理及深圳中科万信已与银行就前述融资事项签订了资产抵押合同，将分别为相应贷款金额提供质押、抵押担保，担保合同自签订之日起生效，有效期至全部被担保债权清偿完毕为止。

【土地】

【1】长沙：5月24日，湖南云起城市运营管理有限公司以66260万元底价竞得长沙市宁乡市一宗涉宅地。该地块编号为[2024]宁乡市014号，位于长沙市宁乡市高新区金水东路以南、新阳大道以东，出让面积108264.48㎡（合162.4亩）。
【2】芜湖：5月23日，芜湖睿安裕泽地产信息咨询合伙企业(有限合伙)通过拍卖方式竞得鸠江区四褐山1#地块（2404号宗地）国有建设用地使用权。出让面积37667.02㎡（约56.5亩），地块用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。土地出让金为14700万元（约260.18万元/亩）。

【物业】

【1】招商积余旗下中航物业宣布再次中标清华大学项目，此次将为清华大学双清综合楼提供一系列物业服务。