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广州：新房、二手房市场活跃度均下降，7月推出5宗涉宅用地

新房市场：市场活跃度下降，价格涨幅收窄。成交方面，7月广州新建商品住宅成交规模约60万方，环比下降约三成，同比增长超两成。从成交区域来看，增城区、南沙区、番禺区成交量位居全市各辖区前三，其中增城区成交量占全市约19%，位居第一。价格方面，7月广州新建住宅价格环比上涨0.01%，涨幅较上月收窄0.07个百分点，同比上涨0.45%。整体来看，随着5.28新政利好效应减弱，叠加7、8月传统淡季影响，广州新房市场成交氛围有所回落。

二手房市场：延续“以价换量”态势，价格跌幅扩大。本月广州二手房市场成交有所回落，市场“以价换量”仍明显。价格方面，7月广州二手住宅价格环比下跌0.72%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比下跌5.31%。

土地市场：7月推出5宗涉宅用地。7月广州无涉宅用地成交，共推出5宗涉宅用地，将于8月竞拍。2024年1-7月广州仅成交4宗涉宅用地，合计成交金额64.8亿元，同比下降87%。此外，共有6宗地块中止交易，1宗流拍。