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1月9日，碧桂园披露了境外债重组最新进展，有望最多减少116亿美元债务，将向债权人提供多个选项如要约回购、强制性可转换债券、新票据等。

中指研究院分析认为：

第一，碧桂园境外债重组迈出重要一步。碧桂园公布重组提案的关键条款，其已与由七家知名银行（均为集团长期业务伙伴）组成的协调委员会达成共识，此提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在成功落实集团的境外债务重组。

第二，如果该方案能够落实，将使碧桂园实现大幅去杠杆化。根据方案内容，碧桂园提供了较为丰富的工具供债权人选择，有助于促进方案达成。且方案包含了本金削减和债转股，主要寻求综合资产负债表进行去杠杆化，目标债务削减约116亿美元，如果方案最终落实，则能够实现去杠杆，优化资产负债表。

第三，债务重组完成只是走出债务危机的第一步，碧桂园仍需要充分改善经营基本面。9月底支持政策落地后，核心城市市场销售有所加快，企业应把握好政策窗口期，提高项目产品力，加大营销力度。另外，或可与政府部门积极对接土地调规、退地换地政策，回笼资金或换仓促进去化。