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今日看点：

四部门：各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划编制土地储备三年滚动计划

泉州：多子女家庭最高可贷公积金120万元

中建八局：发行40亿超短期科创票据 利率1.82%

盐城：蓝绿双城联合体摘得盐城市核心地块 成交价6.6亿元

长沙：星泽控股2.93亿元摘得长沙市一宗住宅用地

中天服务发布业绩预告

【政策·市场】

【1】四部门：1月22日，自然资源部、财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《土地储备管理办法》，旨在加强和规范土地储备管理，促进土地资源的合理利用和优化配置。《土地储备管理办法》明确要求，各地需依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划，编制土地储备三年滚动计划，合理确定未来三年土地储备规模。对于三年内可收储的土地资源，要在总量、结构、布局、时序等方面进行统筹安排，结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区，优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。该办法的出台，对于指导各地科学编制土地储备计划、优化土地资源配置、促进土地市场平稳健康发展具有重要意义。同时，办法还强调，各地应按照城市建设发展和土地市场调控的需要，结合当地社会发展规划、土地储备三年滚动计划、年度国有建设用地供应计划等因素，合理制定年度土地储备计划。

【2】泉州：1月22日，福建泉州市住房公积金管理委员会宣布，自2025年1月20日起，将实施新的住房公积金购房支持政策。根据新政策，生育或抚养两个及以上子女的职工家庭，在申请住房公积金贷款时，若符合其他贷款条件，其贷款额度将在最高贷款额度（双职工100万元，单职工60万元）的基础上增加20万元，最高可达120万元。此外，泉州市还简化了省内异地购房提取住房公积金的手续。职工在省内异地购房时，无需再提供户籍证明或工作证明，以提高办理效率。同时，政策还支持省内购房提取代际互助，即购房人的父母、子女均可在2025年12月31日前申请提取住房公积金，以支持购房人购买自住住房。

【企业】

【1】中建八局：1月22日，中国建筑第八工程局有限公司公布2025年度第四期超短期融资券（科创票据）发行情况。该期债券简称为“25中建八局SCP004(科创票据)”，计划发行总额为40亿元，期限为150日，起息日为2025年1月21日，兑付日定于2025年6月20日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为40亿元，发行价为每百元面值100元。最终确定的发行利率为1.82%。

【土地】

【1】盐城：1月22日，盐城市南中沟北、开放大道东侧地块（20249901）成功出让，江苏绿阳交通建设集团有限公司、盐城市都市房地产开发有限责任公司、杭州泽之企业管理有限公司（交投、都市集团、蓝绿双城）三家公司联合摘得，成交总价65537.4万元，平均地价501.2万元/亩，楼面地价6265元/㎡。该地块位于盐南高新区西伏河科创组团中心，西侧与城区南北向快速路开放大道为邻，东邻文港南路，交通出行便利。地块西邻聚龙湖公园、串场河景观带，环境优势明显，绝美水景流淌出无尽城市繁华。

【2】长沙：1月22日，长沙迎来2025年首宗经营性用地的出让，长沙泽田置业有限公司以2.93亿元摘得长沙市089号地块，折合楼面价2096元/㎡。长沙泽田置业有限公司成立于2024年，是一家以从事房地产业为主的企业，为星泽控股成员。089号地块位于长沙市雨花区同升街道白田社区，北临支路五、西临白秋路、南临圭塘河、东临红星路，出让面积45085.02㎡，容积率≤3.1。

【物业】

【1】中天服务发布业绩预告：中天服务预计2024年全年归属于上市公司股东的净利润盈利670万元至980万元。扣除非经常性损益后的净利润盈利2300万元至3100万元。