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今日看点：

【1】央行：将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%

【2】珠江实业：成功发行10亿中期票据，利率3.30%

【3】华发集团：发行63亿公司债，票面利率3.00%

【4】广州：挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地，总起价13.67亿元

【5】弘阳服务董事及授权代表变更

【政策·市场】

【1】央行：1月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜，国家外汇局新闻发言人、副局长李斌介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效，并答记者问。中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，中央经济工作会议已经明确，2026年要继续实施适度宽松的货币政策，人民银行将按照党中央、国务院决策部署，加大逆周期和跨周期调节力度，有效支持“十五五”开好局、起好步。根据当前经济金融形势需要，人民银行将先行推出两方面政策措施。一方面是下调各类结构性货币政策工具利率，提高银行重点领域信贷投放的积极性。另一方面是完善结构性工具并加大支持力度，进一步助力经济结构转型优化。其中包括，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

【企业】

【1】珠江实业：1月15日，广州珠江实业集团有限公司对外发布2026年度第一期中期票据发行情况公告。公告显示，此次发行的债券名称为“26粤珠江MTN001”，期限为3年，起息日为2026年1月13日，兑付日为2029年1月13日。计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行价为100元（百元面值），发行利率为3.30%。合规申购家数为3家，合规申购金额为3.4亿元，有效申购家数同样为3家，有效申购金额也为3.4亿元。

【2】华发集团：1月15日，珠海华发集团有限公司宣布，其2026年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期），债券简称为“26珠华01”，发行规模不超过人民币63亿元，已获得中国证券监督管理委员会“证监许司（2025）173号”文注册批准。此次债券的票面利率最终确定为3.00%，位于询价区间2.20%-3.20%的上限。债券的主承销商及簿记管理人包括华金证券股份有限公司、中信证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司和国泰君安证券股份有限公司。

【土地】

【1】广州：1月14日，广州市挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地，总建筑面积13.5万平方米，总起价13.67亿元，拟于2月13日限时竞价。番禺区钟村街地块占地面积7.04万平方米，最大建筑面积6.52万平方米，起价7.97亿元，楼面起始价12233元/平方米。该地块邻近地铁22号线市广路站，周边聚集敏捷集团总部及高校资源。花都区雅瑶东路地块占地面积3.76万平方米，最大建筑面积6.96万平方米，起价5.7亿元，楼面起始价8180元/平方米。地块距离在建地铁8号线北延段雅瑶站仅300米，周边覆盖花都湖国家湿地公园等生态及教育配套。

【物业】

【1】弘阳服务公告，曾俊凯先生因个人事务原因辞去非执行董事、董事会主席、董事会提名委员会主席、审核委员会成员及授权代表等职务，贾洪波先生被委任为执行董事、董事会主席、董事会提名委员会主席及授权代表。自2026年1月14日起生效。