在政策端持续优化与需求端稳步释放的共同作用下，全省整体呈现温和回暖态势，但各城市、各业态之间也表现出明显的分化，部分城市新房市场仍面临一定的调整压力。下面请看2026年1-4月江苏省本土房企的具体表现如何。

数据来源：中指数据CREIS

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-4月，江苏省本土房企TOP20门槛值为6.74亿元、3.20万平。其中，销售金额榜方面，苏州恒泰以34.81亿元荣登榜首，新建元建屋发展、金基地产分别以30.23亿元、16.67亿元紧随其后；销售面积方面，苏州恒泰、华建地产、新建元建屋发展分别以7.80万平、7.55万平、7.13万平位列榜单前三位。

数据来源：中指数据CREIS

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-4月，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为8.69亿元、3.39万平，苏州恒泰以34.81亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首，以7.80万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。

全省土地市场解读

2026年1-4月，江苏省共推出涉宅用地157宗，推出规划建面907.47万平，共成交涉宅用地192宗，成交规划建面达1179.40万平，全省成交楼面均价为5149元/㎡。其中，4月涉宅用地推出57宗，推出规划建面328.76万平，成交42宗，成交规划建面达233.77万平，全省楼面均价为6280元/㎡。

从城市角度看，南通市、南京市为省内供应主力，南通市、扬州市为省内成交主力，苏州市以11207元/㎡楼面价领跑，南京市以8219元/㎡楼面价排名第二。南通市涉宅土地出让金额122.55亿元，位列省内第一。