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上海：新房量增价涨，二手房市场热度回升

新房市场：成交规模环比增长约三成，价格涨幅收窄。成交方面，6月上海新建商品住宅成交规模约110万方，环比增长约三成。供应方面，6月上海新批上市面积约50万方，环比下降约两成。新开盘方面，本月新开盘项目26个，开盘数量较上月明显增加，同时开盘项目热度分化仍较为明显，其中仅宸嘉100·嘉佰道及中环置地中心润府两个项目实现了100%去化，另有4个项目去化率超八成，而去化率不足三成的项目有11个。价格方面，6月上海新建住宅价格环比上涨0.53%，涨幅较上月收窄0.23个百分点，同比上涨4.27%。

二手房市场：市场热度回升，价格跌幅收窄。受5月27日“沪九条”新政带动影响，6月上海二手房市场整体呈回暖趋势，带看量有所增加。价格方面，6月上海二手住宅价格环比下跌0.75%，跌幅较上月收窄0.31个百分点，同比下跌6.22%。