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根据中指研究院监测数据显示，10月广州新房、二手房成交规模均大幅增长，底价成交7宗宅地。

新房市场：成交规模大幅增长，市场活跃度显著提升。根据中指数据，成交方面，10月广州新建商品住宅成交规模约110万方，环比增长超100%，同比增长约70%。从各区域表现来看，增城区、番禺区、白云区成交规模位居全市前三，环比涨幅较大的是白云区、黄埔区、番禺区，涨幅均超120%。价格方面，10月广州新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅0.08%，同比上涨0.22%。

二手房市场：置业意愿有所回升，10月成交量处近年来高位水平。根据中指数据，10月广州二手住宅成交量破万套，环同比均明显增长，成交量处于近年来高位水平。价格方面，10月广州二手住宅价格环比下跌0.26%，跌幅较上月收窄0.28个百分点，同比下跌5.96%。整体来看，9月底中央“要促进房地产市场止跌回稳”的政策导向释放了最强维稳信号，广州全面取消限购，首付比例及房贷利率均降至历史最低水平，在一线城市中政策支持力度最大，市场热度明显回升。

土地市场：10月底价成交7宗宅地。本月广州共推出8宗涉宅用地，7宗地块底价成交，1宗终止交易。其中海珠成交3宗，番禺成交2宗，荔湾、天河各成交1宗，总成交规划建面30.2万方，总成交金额89.3亿元。